0477 209 609 info@drymur.be

Vocht in de muur van de buren? Dit moet je wél en níet doen

Opstijgend vocht, Vochtbestrijding Leuven, Vochtbestrijding Limburg, Vochtproblemen

Maar na een paar regenbuien zie je dat de vlek groter wordt. De verf laat los. Er hangt een muffe geur.
En dan begint de twijfel: ligt het aan mijn kant, of bij de buren? Moet ik er iets aan doen of zijn zij aan zet? En wat als zij het probleem niet (h)erkennen?

In dit blog leggen we uit wat je kunt doen als je vocht hebt in een aanpalende muur, en wat je vooral moet laten.

Hoe herken je vocht in een gedeelde muur?

Als de muur tussen twee woningen vochtig is, zie je vaak één of meer van deze signalen:

  • De vochtplek zit midden op de muur, niet alleen onderaan (dus geen klassiek opstijgend vocht)

  • De vlek lijkt groter te worden na regen

  • De plek zit vooral aan de koude kant van de muur

  • Je ruikt een muffe geur, ook als je regelmatig ventileert

Let op: je hoeft aan jouw kant geen zichtbare schade te hebben om tóch een probleem te hebben. Soms komt het vocht via de spouw naar binnen en manifesteert het zich pas later.

Oorzaken van vocht tussen twee woningen

Er zijn grofweg drie scenario’s:

Doorslaand vocht via een onbeschermde gevel

Meestal bij oudere woningen met poreuze bakstenen of slechte voegen.

Lekkage of gebrekkige afwatering bij de buren

Bijvoorbeeld een slecht afgewerkte dakgoot of regenpijp aan hun kant.

Koudebrug of condensatie in de gedeelde muur

Vooral bij slecht geïsoleerde rijwoningen of appartementen

Neem contact op met de vochtspecialist

Wat moet je vooral niet doen

Niets doen.
Want vocht verdwijnt niet vanzelf; en de schade wordt alleen maar groter.

Zonder bewijs naar de buren stappen.
Dat leidt vaak tot discussies of ontkenning. Eerst objectieve informatie, dan het gesprek.

Zomaar beginnen met schilderen of pleisterwerk.
Dat is symptoombestrijding. Je werkt het probleem tijdelijk weg, maar binnen de kortste keren komt het terug.

Wat kun je wél doen?

Laat een onafhankelijke vochtanalyse uitvoeren
DryMur kan ter plaatse meten waar het vocht zit, hoe diep, en wat de vermoedelijke oorzaak is.

Vraag een rapport op basis van feiten
Wij stellen een duidelijk verslag op dat je kunt gebruiken in het gesprek met je buren of, als het moet, in een verzekeringsdossier.

Ga in gesprek met een oplossing in handen
Als blijkt dat het probleem aan de andere kant ligt, helpt het enorm als je al een oplossingsvoorstel kunt meebrengen.

Wat doet DryMur voor jou?

Waarom kiezen voor onze aanpak?

Grondige diagnose: geen gokwerk, maar meting en inspectie

Oplossingen op maat: afgestemd op jouw woning en probleem

Jarenlange ervaring: al honderden kelders vochtvrij gemaakt

Jouw woning verdient droge muren

Heb jij last van vochtplekken en twijfel je aan de oorzaak? Laat het analyseren door een specialist. Zo voorkom je dat je de verkeerde oplossing kiest – en het probleem blijft terugkomen.

“Eerst kwamen er vlekken, toen kwam de geur. Pas toen we lieten meten bleek het opstijgend én doorslaand vocht te zijn. Nu zijn we eindelijk van alles verlost.”
— Familie Jaspers, Hasselt

Ook voor jou: vrijblijvende offerte én duidelijke uitleg

Laat ons even langskomen. We bekijken je muren, meten het vocht, en leggen je rustig uit wat je wel én niet moet doen. Geen gladde praatjes, wel eerlijk advies.

Waarom is het verschil zo belangrijk?

Omdat de oplossing totaal anders is.
Bij opstijgend vocht moet de muur onderaan geïnjecteerd of onderkapt worden. Bij doorslaand vocht moet de gevel behandeld worden: met gevelimpregnatie, voegwerkherstel of nieuwe gevelbekleding. Een verkeerde aanpak kost geld, maar lost het probleem niet op.

Contact opnemen

Lees verder over vochtbestrijding